LANCEMENT COMMERCIAL

Acheter à L'HERMITAGE : QUAI 21

Réf. 1137AC01
Livraison : 30/06/2027

2 à 4 pièces / 47 à 96 m²

L'HERMITAGE

POUR HABITER OU INVESTIR
Située rue de la gare, à proximité du centre ville et de ses commodités, la résidence QUAI 21 propose des logements du 2 au 4 pièces répartis dans plusieurs bâtiments de 3 étages avec ascenseurs.
Les appartements bénéficient d’un extérieur donnant sur une pièce de vie lumineuse aux surfaces généreuses.
Vous disposez d’un stationnement privatif en sous-sol, voir deux stationnements pour certains logements et d’un cellier.
Ce programme est vendu en accession libre pour habiter ou investir (éligible à la loi Pinel) ou en accession sociale pour habiter grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les infos essentielles

Dispositifs d’achat :
Le Bail Réel Solidaire (BRS) pour 42 appartements du 2 au 4 pièces.
L’Accession libre (VEFA) pour habiter ou défiscaliser grâce au PINEL BRETON pour 19 appartements du 2 au 4 pièces.

Les points forts

NF HABITAT HQE
Balcons ou terrasses
Stationnements privatifs en sous-sol
Dalle paysagère en centre d’ilot
Proximité immédiat à la gare et au centre bourg par des cheminement piétons

Dossier de candidature

Détail des 61 biens disponibles

appartement T2

Surface en m² Prestations Prix accession libre Plan
53 m² RDC Terrasse 146000€ -
47 m² 2e étage Balcon - 177000€
47 m² 1e étage Balcon - 175000€
47 m² 2e étage Balcon - 177000€
47 m² 3e étage Balcon - 179000€
52 m² 1e étage Balcon 148000€ -
49 m² 3e étage Balcon - 181000€
47 m² 1e étage Balcon - 175000€

appartement T3

appartement T4

Le quartier et ses environs

Charmante commune rurale de Rennes Métropole, L’Hermitage est située à 15 kilomètres à l’Ouest de la capitale bretonne. En plein développement, elle compte 5 000 habitants et accueille une centaine d’entreprises. L’Hermitage est dotée d’une gare qui la relie à Rennes en moins de 15 minutes, et bénéficie du réseau de bus STAR. La commune offre par ailleurs à ses habitants tous les services dont ils ont besoin pour un quotidien serein : commerces, écoles publique et privée, halte-garderie, pôle jeunesse, salle de spectacle, terrains et salles de sport, médiathèque...
Petite ville à taille humaine, L’Hermitage n’en est pas moins dynamique, comme le prouvent sa cinquantaine d’associations sportives, culturelles et de loisirs en activité.
En campagne à seulement quinze minutes de Rennes, L’Hermitage offre à ses habitants un lieu de vie au calme, où la nature n’est jamais loin. La rivière Flûme à l’Est, le ruisseau des Mares Noires
à l’Ouest, ses nombreux espaces verts et son parc en cœur de ville amènent l’apaisement à chaque instant. Des chemins de balade et de randonnée ont été aménagés pour permettre des déplacements
doux et propices au ressourcement.

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Les avantages de l'achat

  • Vous profitez de frais de notaire réduits.
  • Vous bénéficiez du prix le plus juste tout en ayant un logement de qualité.
  • Vous choisissez certaines prestations de votre futur logement.
  • Vous profitez de logements répondant aux dernières normes énergétiques.

Questions fréquentes

Qu’est-ce que la garantie de relogement ?

Qu’est-ce que la garantie de rachat ?

Lors de mon achat immobilier neuf, quelles sont les garanties dont je dispose ?

Accession sociale : Y a-t-il un dépôt de garantie à fournir à la signature du contrat de réservation ?

Accession sociale : Y a-t-il des appels de fonds durant les travaux de construction des programmes ?

Quels sont les montants des frais de notaire pour un achat neuf ?