Acheter à FOUGERES : LE SCÉNARIO

Réf. 1147AC01
Livraison : 31/12/2024

2 à 5 pièces / 49 à 106 m²

FOUGERES

Pour HABITER ou INVESTIR
Situé dans un quartier calme et à proximité des commerces, à la place de l’ancien cinéma, Le Scénario vous propose de beaux logements, bien orientés :
T2 de 49 m2, T3 de 65m2, T4 de 86 m2 tous avec des balcons généreux
T5 d’environ 100 m2 au RDC avec jardin individuel
Places de parking dans un sous-sol sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les infos essentielles

Pour investir et défiscaliser : Le Pinel Breton

Pour votre habitation principale, deux dispositifs possibles :
– La Location Accession (PSLA) avec TVA 5,5% et 15 ans d’exonération sur la taxe foncière (sous conditions de ressources). Priorité aux primo-accédants
– L’accession libre (VEFA)

Les points forts

Ascenseur
Chaudière individuelle gaz
Appartements avec jardins privatifs
Stationnement privatif en sous-sol sécurisé
Vidéophone
Belles orientations

Détail des 10 biens disponibles

appartement T2

Surface en m² Prestations Prix accession libre Prix investisseur Plan
49 m² RDC Balcon 152000€ 152000€

appartement T3

appartement T4

appartement T5

Le quartier et ses environs

Avec plus de 20 000 habitants, la ville de Fougères, connue pour son château, vous offrira une belle qualité de vie. Au quotidien, tout est présent pour satisfaire les besoins et envies de chacun : commerces et services de proximité, acteurs de la santé, supermarchés, marché hebdomadaire les samedis matins …
De la toute petite enfance aux études supérieures, plusieurs modes de garde ou cursus sont proposés aux jeunes fougerais. La ville de Fougères propose également plus de 500 associations qui participent à la vie culturelle et sportive de ses habitants.

Financer votre projet

Les avantages de l'achat

  • Vous profitez de frais de notaire réduits.
  • Vous bénéficiez du prix le plus juste tout en ayant un logement de qualité.
  • Vous choisissez certaines prestations de votre futur logement.
  • Vous profitez de logements répondant aux dernières normes énergétiques.

 

 

Calculer les mensualités de votre prêt immobilier

Pour affiner votre projet et le financement

Contacter un conseiller

Questions fréquentes

Qu’est-ce que la garantie de relogement ?

Qu’est-ce que la garantie de rachat ?

Lors de mon achat immobilier neuf, quelles sont les garanties dont je dispose ?

Puis-je bénéficier du dispositif Pinel ?

Accession libre : Y a-t-il un dépôt de garantie à fournir à la signature du contrat de réservation ?

Accession sociale : Y a-t-il un dépôt de garantie à fournir à la signature du contrat de réservation ?

Accession libre : Y a-t-il des appels de fonds durant les travaux de construction des programmes ?

Accession sociale : Y a-t-il des appels de fonds durant les travaux de construction des programmes ?

Quels sont les montants des frais de notaire pour un achat neuf ?