Acheter à SAINT-ERBLON : HERMELAND
2 à 3 pièces / 41 à 67 m²
SAINT-ERBLON
POUR HABITER OU INVESTIR
Située rue des Leuzières, en lien immédiat avec le centre ville et le parc de l’Ise, la résidence HERMELAND propose des appartements allant du 2 au 5 pièces.
Les logements bénéficient d’une terrasse avec jardin ou d’un balcon donnant sur une pièce de vie lumineuse, aux surfaces généreuses.
Vous disposez d’un stationnement privatif, voir deux stationnements pour certains logements.
Cette résidence est vendue en accession libre pour habiter ou investir ou en accession sociale pour habiter grâce à la location-accession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les infos essentielles
Dispositifs d’achat :
La Location-Accession (PSLA) pour les appartements de 3, 4 et 5 pièces
L’Accession libre (VEFA) pour habiter ou défiscaliser grâce au PINEL BRETON pour des appartements de 2 et 3 pièces.
Les points forts
Belles orientations
Espaces de vie généreux
Balcons et jardins privatifs pour les rez-de-jardin
Stationnement privatif
Certification NF Habitat HQE
Détail des 6 biens disponibles
appartement T2
| Surface en m² | Prestations | Prix accession libre | Prix investisseur | Plan |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1e étage Balcon | 156500€ | 156500€ | |
| 46 m² | 2e étage Terrasse | 163500€ | 163500€ | |
| 42 m² | RDC Terrasse Jardin | 161000€ | 161000€ | |
| 41 m² | 1e étage Balcon | 156500€ | 156500€ |
appartement T3
Le quartier et ses environs
Commune de Rennes Métropole, Saint-Erblon est située à une dizaine de kilomètres au sud de la capitale bretonne. Recensant plus de 3 400 habitants, elle affiche une forte dynamique due à sa qualité de vie et à ses nombreux atouts.Son accès facile à la quatre-voies Rennes-Nantes, ses 5 lignes de bus, son nouveau parc d’activités participent à cette attractivité.
Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui facilitent le quotidien. Son marché hebdomadaire, sa médiathèque, ses écoles et son collège, ses associations sportives ou culturelles en font un lieu de vie agréable. Saint-Erblon voit passer sur son territoire la Seiche et son affluent l’Ise. Des aménagements paysagers réalisés autour de trois plans d’eau offrent de multiples lieux de promenade et de détente dans des espaces naturels peuplés d’oiseaux. Commune paisible, Saint-Erblon bénéficie également de nombreux chemins balisés propices à la randonnée, à la découverte, mais également à la pratique du vélo ou de sports équestres.
Financer votre projet
Les avantages de l'achat
- Vous profitez de frais de notaire réduits.
- Vous bénéficiez du prix le plus juste tout en ayant un logement de qualité.
- Vous choisissez certaines prestations de votre futur logement.
- Vous profitez de logements répondant aux dernières normes énergétiques.
