Acheter à CHATEAUBOURG : LES JARDINS D'ALICE COLLECTIF

Réf. 1073AC01
Livraison : 30/03/2026

2 à 3 pièces / 50 à 68 m²

CHATEAUBOURG

Située ZAC de la Bretonnière, à proximité des commerces, la résidence LES JARDINS D’ALICE se compose de 10 appartements de 2 et 3 pièces répartis sur 2 étages. Chaque logement profite d’un espace extérieur avec un jardin privatif avec terrasse en rez-de-jardin, d’un balcon sur les étages, d’un cellier, d’un stationnement extérieur privatif ou un garage.
Ces logements sont vendus pour HABITER en location-accession (PSLA).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les infos essentielles

Dispositif d’achat :
Location-accession qui offre de nombreux avantages :
TVA réduite à 5.5%
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Pas d’appel de fonds pendant la durée des travaux

Les points forts

Un quartier aux nombreux espaces verts
À proximité des commerces et des services
Belles orientations
Garages ou stationnements privatifs en extérieur
Jardins privatifs
RT 2012

Détail des 7 biens disponibles

appartement T2

Surface en m² Prestations Plan
50 m² 1e étage Balcon 156150€
50 m² 1e étage Balcon 158200€
50 m² 2e étage Balcon 158300€
50 m² 2e étage Balcon 156250€

appartement T3

Le quartier et ses environs

Située sur l’axe Rennes-Paris, Châteaubourg est une commune attractive et agréable à vivre pour ses 7.200 habitants. Également desservie par le train, elle offre la tranquillité à seulement vingt cinq minutes de la capitale bretonne et à quinze minutes de Vitré en voiture. Dotée de nombreuses entreprises et équipements, Châteaubourg bénéficie également d’un réseau dense de 70 associations culturelles, sportives ou solidaires qui font vivre la commune. Commerces, services, cinéma, bibliothèque, écoles et collèges apportent toutes les commodités dans l’organisation de la vie quotidienne.
Traversée par la Vilaine, Châteaubourg est bordée à l’Ouest par le sentier des Vallons, propice à la randonnée et au ressourcement en nature.
La forêt de la Corbière toute proche permet, elle, de découvrir, à pied, à vélo ou à cheval, une faune et une flore riches sur plus de 627 hectares. Trois autres parcs arborés et fleuris sont également aménagés à travers la commune pour des balades et des moments privilégiés en famille.

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Les avantages de l'achat

  • Vous profitez de frais de notaire réduits.
  • Vous bénéficiez du prix le plus juste tout en ayant un logement de qualité.
  • Vous choisissez certaines prestations de votre futur logement.
  • Vous profitez de logements répondant aux dernières normes énergétiques.

Questions fréquentes

Qu’est-ce que la garantie de relogement ?

Qu’est-ce que la garantie de rachat ?

Lors de mon achat immobilier neuf, quelles sont les garanties dont je dispose ?

Accession sociale : Y a-t-il un dépôt de garantie à fournir à la signature du contrat de réservation ?

Accession sociale : Y a-t-il des appels de fonds durant les travaux de construction des programmes ?

Quels sont les montants des frais de notaire pour un achat neuf ?