Le développement durable

Respecter l’environnement, proposer des solutions de logements économes en énergie, donner aux habitants les clefs pour maîtriser leur consommation d’énergie et faire baisser leurs factures… Néotoa choisit de protéger l’environnement, au bénéfice des habitants. 

La stratégie environnementale 2020-2022

Depuis 2019, la démarche écoresponsable de Néotoa s’est structurée autour de 4 enjeux majeurs, déclinés en 15 ambitions. 

Performances énergétiques : plus de confort, moins de charges

De nouveaux équipements, matériaux, améliorent les performances énergétiques des bâtiments. Des réhabilitations thermiques sont opérées sur les logements existants. Afin de répondre aux enjeux de la transition énergétique, Néotoa identifie les facteurs permettant de réaliser des réhabilitations systématiquement niveau BBC (DPE A ou B). La recherche de la performance énergétique se traduit dans le PSP* , renouvelé sur la période 2021-2031. 

Les constructions neuves privilégient la performance thermique et un bâti qui s’insère harmonieusement dans le tissu existant. Néotoa s’inscrit pleinement dans les ambitions nationales liées à la transition énergétique et environnementale. 

Aujourd’hui, 67 % des opérations de construction sont plus performantes que la Réglementation Thermique 2012 
(niveau RT 2012 – 10 % a minima). 

Découvrez nos projets innovants.

Zoom sur notre stratégie carbone

Depuis 2016, Néotoa déploie une stratégie de réduction de ses émissions carbone via notamment la réalisation d’un Bilan Carbone© tous les 3 ans (2016, 2019 et le prochain en 2022). Toutes les émissions directes et indirectes liées aux consommations d’énergie, achats, déchets, immobilisations et déplacements ont été incluses et converties en tonnes équivalent CO2. 

Néotoa a ainsi pu identifier ses activités les plus émettrices, constater leur tendance d’évolution et mettre en place un plan d’actions global pour l’entreprise, prenant en compte des thématiques comme :  

• La performance énergétique de notre patrimoine.  
• Le choix de modes de chauffage peu émissifs pour nos logements. 
• L’utilisation de matériaux bas-carbone ou encore l’amélioration de nos déplacements.  

Ce plan d’action devrait nous permettre d’atteindre l’objectif que Néotoa s’est fixé : réduire de 30% ses émissions d’ici à 2030 (à périmètre équivalent), en lien avec les objectifs nationaux de neutralité Carbone d’ici à 2050. 

Côté habitants : la démarche écosésame

Néotoa porte depuis de nombreuses années une démarche de sensibilisation des habitants aux écogestes sur différentes thématiques : les économies d’eau, d’énergie, l’utilisation du programmateur de chauffage, la ventilation, l’aération des pièces, etc. 

Néotoa propose de nombreux outils à destination des résidents : 

• Des notices simplifiées des équipements techniques (programmateurs de chauffage, chaudières, radiateurs, etc.). 
• Un livret locataire et des livrets « gestes verts ». 
• Des animations en pied de résidence. 
• Des partenariats réguliers avec les acteurs locaux comme les ambassadeurs du tri, les ambassadeurs de l’eau, l’ALEC **, etc. 

* Le Plan Stratégique de Patrimoine (PSP) est le document de référence de la politique patrimoniale du bailleur social. 

** Agence Locale de l’Énergie et du Climat