Achat neuf : L'accession maîtrisée

Vous souhaitez acquérir un logement en tant que résidence principale ?

Développé dans le cadre du Programme Local de l'Habitat, l'accession dite maîtrisée permet aux ménages d'acquérir un nouveau logement en tant que résidence principale, à un prix réduit. En effet, pour l'achat du logement neuf, le prix de vente est alors plafonné (soit 2 800 € par m² à Rennes).

Pour bénéficier de l'accession à prix maîtrisé, il faut respecter les conditions suivantes :

Les plafonds d'éligibilité du Prêt à Taux Zéro en 2021
Connaître le zonage de votre logement
Nb de personnes destinées
à occuper le logement 
zone b1
 
zone b2 zone c
1 30 000 € 27 000 € 24 000 €
2 42 000 € 37 800 € 33 600 €
3 51 000 € 45 900 € 40 800 €
4 60 000 € 54 000 € 48 000 €
5 69 000 € 62 100 € 55 200 €
6 78 000 € 70 200 € 62 400 €
7 87 000 € 78 300 € 69 600 €
À partir de 8 personnes 96 000 € 86 400 € 76 800 €

À noter : L'année de référence à prendre en compte est l'année N-2 précédant l'offre. Par exemple, pour une offre de PTZ en 2021, les revenus pris en compte seront ceux de l'année 2019 (N-2) indiqués sur votre avis d'imposition 2020.

Votre montant des ressources peut être déterminé de deux façons :

  • la somme des revenus fiscaux des emprunteurs (année n-2), à laquelle s'ajoutent les revenus des personnes destinées à occuper le logement, et qui ne font pas partie du même foyer fiscal ;

OU

  • le coût total de l'achat divisé par 9.

Le montant le plus élevé de ces deux calculs sera retenu.