Acheter à RENNES : URBEM
1 à 4 pièces / 40 à 81 m²
RENNES
POUR HABITER
Au cœur du quartier Cleunay, au pied du métro de la ligne B, la résidence URBEM est composée de deux bâtiments de 5 à 6 étages avec ascenseurs. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces.
Le rez-de-chaussée donnant directement sur la place centrale accueillera de nouveaux commerces et le 1er étage sera réservé à des bureaux ou des locaux professionnels.
Les logements aux surfaces généreuses, bénéficient d’orientations optimisées.
Vous disposez d’un stationnement privatif sécurisé en sous-sol, d’une loggia et d’un cellier sur certains balcons.
Bénéficiez de l’accession Libre
Bénéficiez d’une TVA réduite à 5.5% grâce au dispositif ANRU ou d’une accession maitrisée
RENNES intègre la zone A, quelles nouveautés pour le PTZ ?
Les plafonds de revenus augmentent et le PTZ devient donc accessible à plus de candidats !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les infos essentielles
Dispositif d’achat :
Pour habiter, 3 possibilités :
Accession Libre (sous conditions de ressources)
Bénéficiez d’une TVA à 5.5% (sous conditions de ressources)
Accession maitrisée (sous conditions de ressources et d’éligibilité au PTZ)
Les points forts
Au pied du métro et des commerces
Orientations optimisées
Loggias
Ascenseurs
Stationnement privatif en sous-sol sécurisé
RT 2012
Détail des 27 biens disponibles
appartement Studio
| Surface en m² | Prestations | Prix accession sociale | Prix accession libre | Prix investisseur | Contact |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 6e étage Terrasse | 180089€ | 204840€ | 204840€ |
appartement T2
appartement T3
appartement T4
Le quartier et ses environs
Situé à l’Ouest de Rennes avec un accès direct à la rocade, le quartier de Cleunay est en plein renouveau. Desservi par les bus du réseau STAR et la deuxième ligne de métro, vous rejoindrez le centre-ville et la gare en quelques minutes. Dans ce quartier jeune et dynamique, de nombreux services et commerces, sont à portée de mains. En complément, un marché a lieu tous les mardis matins rue Jules Lallemand. Pour le shopping, vous profiterez d’un grand centre commercial accessible en quelques minutes. École maternelle et primaire, collège, la proximité des établissements scolaires simplifiera votre quotidien et celui de vos enfants. Pour les activités culturelles, le pôle que constitue l’Antipode vous offre concerts, spectacles, expositions, médiathèque…De nombreuses associations font aussi vivre le quartier au travers d’activités humanitaires, sociales ou simplement ludiques.
Délimité au nord par la Vilaine et à l’ouest par le parc de la Guérinais, le quartier offre de multiples possibilités de balades au vert. Le chemin de halage qui longe la rivière permet de rejoindre le centre-ville de Rennes à pied ou à vélo, dans un cadre apaisé. Pour un après-midi détente en famille, la proximité des grands espaces que vous offrent les étangs d’Apigné sera idéale. Non loin, La Prévalaye, avec son bois, ses jardins familiaux et son éco-centre, est propice à une parenthèse sportive ou de loisir en nature.
Financer votre projet
Les avantages de l'achat
- Vous profitez de frais de notaire réduits.
- Vous bénéficiez du prix le plus juste tout en ayant un logement de qualité.
- Vous choisissez certaines prestations de votre futur logement.
- Vous profitez de logements répondant aux dernières normes énergétiques.
