Construction et rénovation de logements en Bretagne
Néotoa propose une offre diversifiée d’appartements et de maisons, en location ou en accession. La pluralité des projets, résidences étudiantes, petits collectifs pour les séniors, résidences adaptées pour les personnes atteintes de handicap, complète l’offre de logements familiaux.
Dans les plus petites communes comme dans les centres urbains et métropolitains, Néotoa développe une offre de logements en cohérence avec les attentes et les évolutions des territoires.
Avec 30,9 M€ investis en 2022 dans la réhabilitation, le gros entretien du patrimoine, l’entretien et états des lieux, Néotoa s’inscrit également dans un vaste programme de réhabilitation de ses résidences.
Que ce soit pour la production de logements neufs ou la rénovation, Néotoa offre un conseil en ingénierie aux collectivités pour les accompagner dans leurs projets : réflexion, montage de projets, montage juridique et financier, accompagnement de projets de construction à la carte (unités de vie séniore, résidences intergénérationnelles, logements évolutifs, etc.).
Au-delà des logements familiaux, l’équipe Ingénierie Sociale est à l’écoute et en capacité de proposer une offre complémentaire afin de répondre aux besoins d’hébergements spécifiques.
CONSTRUCTION DE LOGEMENTS NEUFS EN BRETAGNE POUR UN DÉVELOPPEMENT HARMONIEUX SUR LES TERRITOIRES
En plaçant l’innovation au cœur de chacun de ses projets, Néotoa développe une offre immobilière dynamique, à la pointe des économies d’énergie. Cette innovation permet à Néotoa de réaliser des constructions alliant qualité architecturale et performances énergétiques à des coûts maîtrisés. L’objectif est de réduire la facture globale des habitants.
La production neuve repose sur une stratégie ambitieuse et responsable :
- Proposer des opérations neuves collectives, individuelles, en locatif ou en accession, destinées à des publics diversifiés (familles, séniors, jeunes travailleurs).
- Proposer une conception architecturale adaptée aux besoins des clients locataires ou acquéreurs, pensée pour renforcer la sécurité et l’intimité de chacun.
- Recueillir les besoins de ses partenaires (collectivités et aménageurs) et leur apporter des réponses adaptées en proposant des projets diversifiés clés en main.
- Être à l’écoute pour conseiller les collectivités dans leur volonté de développer ou de rénover différemment leurs villes, leurs quartiers, leurs ZAC, leurs lotissements.
- Proposer des bâtiments qui s’insèrent harmonieusement dans le tissu existant et porter une volonté forte d’innovation technique et sociale (conception participative avec les habitants, espaces partagés…).
- Être attentif à maintenir les chantiers propres et sensibiliser les entreprises du BTP au tri des déchets.
des logements aux normes et rénovés
Chaque année, plus de 30% des montants des loyers perçus par Néotoa sont investis sur le patrimoine pour des travaux d’entretien courant, de gros entretien et de réhabilitation. La politique d’investissement permanente sur les territoires de Néotoa s’appuie sur un Plan Stratégique du Patrimoine (PSP) révisé régulièrement. Ces travaux ont pour objectif de réduire la facture globale des habitants, de leur permettre de bénéficier d’un cadre de vie agréable et plus performant d’un point de vue énergétique.
Il s’agit également de minimiser l’empreinte écologique et de maintenir l’attractivité du patrimoine.
- Bâtir sa solidité grâce à une bonne gestion du patrimoine existant alliant à la fois esthétisme et performances énergétiques et ce, à des coûts maîtrisés.
- Répondre aux exigences des parties prenantes en proposant des logements conformes aux dernières normes en vigueur.
- Anticiper l’évolution de la règlementation et investir pour l’avenir afin de conserver un patrimoine durablement performant.
