Maison à vendre à BALAZE - T2 - 53 m²
92 900€
2 pièces / 53 m²
BALAZE
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 53 m²
- Étage : RDC
- Chambres : 1
- Chauffage : Chauffage individuel
- Eau chaude : Individuel
- Jardin : oui
- WC séparé : oui
Description du bien
BALAZÉ (35500) – 1 rue des Dalhias – Maison T2 mitoyenne de 53 m² environ sur un terrain de 231 m², construite en 1979.
Pavillon de plain-pied comprenant : une entrée, un cellier, un séjour lumineux avec accès au jardin exposé Ouest, une cuisine séparée avec accès au garage, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Ce pavillon est situé à proximité immédiate du bourg, dans un environnement calme et pavillonnaire.
Prix net vendeur : 92.900,00€* – Ref : 0137.001
DPE D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.210 € et 1.690 € – Etiquette Climatique B : 9 kgCO2/m²/an – Chauffage électrique individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Les infos essentielles
Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le 04 Février 2026.
Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par email à venteancien@neotoa.fr
Date de visite : 04/02/2026
Les points forts
Frais de notaire réduits (Environ 4% du prix de vente)
Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.
Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)
Télécharger les documents :
Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes
Le bilan énergétique
Consommation énergétique
Le quartier et ses environs
1 RUE DES DALHIAS35500 BALAZÉ
Située à seulement 10 minutes de VITRÉ et 35 minutes de RENNES, la commune de BALAZÉ offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La commune propose école, commerces de proximité et services essentiels.
Les avantages de l'achat avec Néotoa
Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon
Un achat sécurisé
Un accompagnement tout au long du projet
Un bon rapport qualité prix
