Maison à vendre à SAINT-OUEN-DES-ALLEUX - T2 - 54 m²
85 500€
2 pièces / 54 m²
SAINT-OUEN-DES-ALLEUX
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 54 m²
- Étage : RDC
- Chambres : 1
- Chauffage : Chauffage individuel
- Eau chaude : Individuel
- Jardin : oui
- WC séparé : oui
Description du bien
SAINT-OUEN-DES-ALLEUX (35140) – 20 rue des Landelles – Maison T2 mitoyenne de 54 m² environ sur un terrain de 187m², construite en 1984.
Pavillon de plain-pied comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à la véranda, une cuisine séparée avec accès au garage, un dégagement, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Ce pavillon est situé dans un environnement calme et pavillonnaire.
Prix net vendeur : 85.500,00€* – Ref : 0219.001
DPE E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 990 € et 1.390 € – Etiquette Climatique B : 8 kgCO2/m²/an – Chauffage électrique individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Les infos essentielles
Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le 4 Février 2026.
Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par email à venteancien@neotoa.fr
Date de visite : 04/02/2026
Les points forts
Frais de notaire réduits (Environ 4% du prix de vente)
Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.
Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)
Télécharger les documents :
Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes
Le bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre
Le quartier et ses environs
20 RUE DES LANDELLES35140 SAINT-OUEN-DES-ALLEUX
Située à seulement 20 minutes de FOUGÈRES et 30 minutes de RENNES, la commune de SAINT-OUEN-DES-ALLEUX offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle propose école, commerces de proximités et services essentiels. Les pôles de Fougères et Liffré complètent l'offre avec zones commerciales, établissements scolaires et équipements.
Les avantages de l'achat avec Néotoa
Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon
Un achat sécurisé
Un accompagnement tout au long du projet
Un bon rapport qualité prix
