Eligible Pinel

Acheter à RENNES : L'IMPERIAL

Réf. 1159AC01
Livraison : 30/12/2023

2 à 3 pièces / 46 à 73 m²

RENNES

UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE EN VILLE

L’Impérial se constitue de 66 logements du 2 pièces au 4 pièces duplex répartis dans 2 bâtiments avec ascenseurs. Chaque appartement dispose d’une place de parking en sous-sol.

Les appartements sont conçus dans un esprit de domesticité autour de doubles hauteurs et prolongés par de grands balcons décalés qui étirent les façades pour composer un ensemble urbain à la fois transparent et élégant. Leur configuration à double ou triple orientation offre à chacun une lumière et une ventilation naturelles.

Visitez l’Impérial en réalité augmentée :

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Les infos essentielles

POUR HABITER OU INVESTIR

29 appartements du 2 au 4 pièces duplex sont proposés en VEFA (Vente en l’Etat Futur Achèvement)
Disponibles du 6ᵉ au 17ᵉ étage

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-> Éligible au dispositif PINEL : Acheter pour investir

Les points forts

Programme certifié NF HABITAT HQE

Double vitrage isolant à haute performance thermique

Volets roulants électriques

Salle de bains aménagée et équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviette mural, pare-baignoire, receveur de douche extra plat avec pare-douche

Placards aménagés

Parquet stratifié et carrelage

Espaces extérieurs généreux

Parking sécurisé

Jardin paysagé

Détail des 19 biens disponibles

appartement T2

Surface en m² Prestations Prix Accession libre Prix investisseur Plan
47 m² 7e étage Balcon 246000€ 246000€ Sur demande
51 m² 15e étage Balcon 247000€ 247000€ Sur demande
51 m² 16e étage Balcon 250000€ 250000€ Sur demande
47 m² 6e étage Balcon 244000€ 244000€ Sur demande
50 m² 10e étage Balcon 245000€ 245000€ Sur demande
51 m² 13e étage Balcon 247000€ 247000€ Sur demande
46 m² 7e étage Balcon 248000€ 248000€ Sur demande

appartement T3

Le quartier et ses environs

Située à 15 minutes à pied de la gare et de l'hypercentre rennais, cette nouvelle résidence se développe entre les quartiers de la Courrouze, d'Eurorennes et de la Madeleine.

À 1 h 30 en train de Paris, à 1 heure des plages de St Malo, le quartier est desservi par 2 lignes de métro et 3 lignes de bus.

En quelques minutes, vous accéderez au Centre Commercial Colombia et ses boutiques, au multiplex cinéma et à l'espace culturel des "Champs Libres".

Vous pourrez flâner dans les rues piétonnes du centre historique, au milieu des étals des Halles et du marché des Lices.

À Rennes, de nombreux établissements scolaires (écoles maternelles, collèges, lycées) et universitaires accueilleront vos enfants.

Les associations, présentes en nombre, donneront vie à vos projets d'activités culturelles, sociales, humanitaires ou sportives

Pour une promenade en famille ou un jogging matinal, les bords de la Vilaine vous offriront, non loin, leurs chemins de halage. Au jardin de la Confluence, vous pourrez vous adonner au kayak ou au bateau électrique sur la Vilaine.

Les photos du chantier

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Les avantages de l'achat

  • Vous profitez de frais de notaire réduits.
  • Vous bénéficiez du prix le plus juste tout en ayant un logement de qualité.
  • Vous choisissez certaines prestations de votre futur logement.
  • Vous profitez de logements répondant aux dernières normes énergétiques.

 

 

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Questions fréquentes

Lors de mon achat immobilier neuf, quelles sont les garanties dont je dispose ?

Puis-je bénéficier du dispositif Pinel ?

Accession libre : Y a-t-il un dépôt de garantie à fournir à la signature du contrat de réservation ?

Accession libre : Y a-t-il des appels de fonds durant les travaux de construction des programmes ?

Quels sont les montants des frais de notaire pour un achat neuf ?