LANCEMENT COMMERCIAL

Acheter à LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ : CAPELLA

Réf. 1148AC01
Livraison : 30/06/2025

2 à 5 pièces / 45 à 102 m²

LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ

Située ZAC des Coteaux de la Viennais, à proximité du centre bourg, de ses commerces et équipements publics, la résidence CAPELLA se compose de 28 appartements du 2 au 5 pièces répartis sur 3 étages desservis par un ascenseur et de 3 maisons de 4 et 5 pièces. Chaque logement profite d’un espace extérieur, d’un cellier, d’un ou plusieurs stationnements privatifs.
Ces logements sont vendus pour HABITER en accession libre ou en location-accession (PSLA) ou pour INVESTIR sous le dispositif Pinel Breton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les infos essentielles

Dispositifs d’achat :
La Location-Accession (PSLA) pour les appartements et maisons de 4 et 5 pièces
L’Accession libre (VEFA) pour habiter ou défiscaliser grâce au PINEL BRETON pour les appartements de 2 pièces, 3 pièces et 3 pièces duplex

Les points forts

Belles orientations
Balcons, Terrasses ou Jardin
Celliers extérieurs ou intérieurs
Motorisation des grandes baies vitrées du séjour
Ascenseur
Stationnements privatifs en sous-sol
À proximité du centre-bourg et de ses commerces
NF HABITAT HQE

Dossier de candidature

Détail des 30 biens disponibles

appartement T3 Duplex

Surface en m² Prestations Prix Accession libre Prix investisseur Plan
64 m² 3e étage Terrasse 256000€ 256000€
68 m² 3e étage Terrasse 260000€ 260000€

appartement T2

appartement T3

appartement T4

maison T4

appartement T5

maison T5

Le quartier et ses environs

Commune de Rennes Métropole, La Chapelle-des-Fougeretz bénéficie de l’attractivité de la capitale bretonne tout en jouissant d’un environnement au calme. Également desservie par les transports en commun du réseau Star, elle est située au centre d’une zone économique dynamique, où de nombreuses entreprises, commerces et zones d’activités sont installés. La Chapelle-des-Fougeretz offre à ses quelque 5.000 habitants toutes les commodités à moins de 10 minutes de Rennes : pôle petite enfance, écoles, terrains et salles de sports, médiathèque, nombreuses associations, ainsi qu’un marché hebdomadaire le samedi.
La nature est omniprésente à la Chapelle-des-Fougeretz. Bordée de champs, la commune compte deux chemins de randonnée, mais aussi des sentiers urbains permettant de rejoindre différents quartiers, équipements et zones d’activités. À seulement 200 mètres du bourg, le site exceptionnel du Parc du Matelon offre, lui, un environnement propice à la détente. Avec son verger, ses jardins familiaux, son jardin marocain et son sentier botanique, il est sans conteste le lieu favori des familles et des sportifs.

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Les avantages de l'achat

  • Vous profitez de frais de notaire réduits.
  • Vous bénéficiez du prix le plus juste tout en ayant un logement de qualité.
  • Vous choisissez certaines prestations de votre futur logement.
  • Vous profitez de logements répondant aux dernières normes énergétiques.

 

 

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Questions fréquentes

Lors de mon achat immobilier neuf, quelles sont les garanties dont je dispose ?

Puis-je bénéficier du dispositif Pinel ?

Accession libre : Y a-t-il un dépôt de garantie à fournir à la signature du contrat de réservation ?

Accession libre : Y a-t-il des appels de fonds durant les travaux de construction des programmes ?

Quels sont les montants des frais de notaire pour un achat neuf ?