Les étapes de l’achat d’un logement ancien chez néotoa

Je suis locataire occupant depuis plus de 2 ans d’un logement Néotoa mis en vente.

Si Néotoa a reçu les autorisations de la Mairie et de la Préfecture, vous serez conviés à une réunion d’information, vous expliquant le processus de vente.
Si vous êtes intéressés pour devenir propriétaires de votre logement et à jour de vos loyers, vous en informez Néotoa.
Dans ce cas, une proposition commerciale personnalisée vous sera adressée. Vous pourrez bénéficier d’un tarif préférentiel, incluant une remise de -18 % maximum, en fonction de votre ancienneté dans votre logement et de vos ressources.
Si vous n’êtes pas en mesure de l’acheter ou si vous ne le souhaitez pas, vos enfants ou petits-enfants peuvent l’acquérir avec votre accord et sous conditions de ressources, mais ils ne bénéficient pas de réduction.

Il est important de préciser qu’aucun congé pour vente n’est délivré. Si vous ne souhaitez pas acquérir votre logement, vous pourrez rester locataires dans les mêmes conditions.

Quelles sont les étapes avant de devenir propriétaire ?

1. Vous informez Néotoa de votre souhait d’acquérir votre logement :
   – Par courrier : Néotoa – Vente de Patrimoine – 41 boulevard de Verdun – CS 61121 – 35011 RENNES cedex.
   – Par mail : venteancien@neotoa.fr
   Vous transmettez votre dernier avis d’imposition en votre possession
2. Vous recevez une offre personnalisée valable 2 mois.
   Si vous acceptez l’offre, des diagnostics devront être réalisés par des professionnels dans votre logement.
3. Un rendez-vous vous est proposé afin de signer la promesse de vente.
   Dans les 15 jours suivant la signature, vous vous acquittez d’un dépôt de garantie auprès du notaire.
4. Vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 10 jours, après la signature de la promesse de vente.
5. Vous finalisez votre dossier de financement auprès d’un organisme bancaire et informez Néotoa de vos démarches.
6. Vous souscrivez une attestation d’assurance propriétaire pour votre logement, qui devra être valable à compter de la signature chez le Notaire.
7. Vous contactez le notaire afin de fixer la date de signature de l’acte de vente.
8. Vous signez l’acte authentique et devenez propriétaires de votre logement.

Si votre logement n’est pas en vente, vous pouvez consulter les annonces immobilières sur notre site.

Je ne suis pas locataire Néotoa ou mon logement n’est pas en vente et je souhaite acquérir un bien

Néotoa publie toutes les annonces de biens en vente sur son site internet. Si un bien correspond à votre recherche, vous contactez Néotoa pour fixer un rendez-vous de visite. Vous devrez fournir un dossier de candidature complet, fourni par Néotoa et disponible en ligne. À l’issue du délai de publication légale, une commission d’attribution des logements se réunit pour étudier l’ensemble des dossiers de candidature et attribuer le bien selon un ordre de priorité défini par la réglementation.

Quelles sont les étapes avant de devenir propriétaire d’un logement Néotoa ?

1. Vous consultez le site neotoa.fr.
2. Si un bien remplit vos critères de recherche, vous contactez Néotoa pour obtenir un rendez-vous le jour des visites, indiqué dans l’annonce.
3. Si le logement vous convient, vous transmettez votre dossier de candidature, complet et accompagné des pièces justificatives demandées.
4. Vous attendez la décision de la Commission d’Attribution des Logements.
   Si votre dossier est retenu, un rendez-vous vous est proposé afin de signer la promesse de vente
   Dans les 15 jours suivant la signature, vous vous acquittez d’un dépôt de garantie auprès du notaire.
5. Vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 10 jours, après la signature de la promesse de vente.
6. Vous finalisez votre dossier de financement auprès d’un organisme bancaire et informez Néotoa de vos démarches.
7. Vous pouvez demander une contre-visite du logement.
8. Vous souscrivez une attestation d’assurance propriétaire pour le logement, qui devra être valable à compter de la signature chez le Notaire.
9. Vous contactez le notaire afin de fixer la date de signature de l’acte de vente.
10. Vous signez l’acte authentique et devenez propriétaires du logement.

Devenir propriétaire avec Néotoa, c’est :
Un accompagnement privilégié
Un interlocuteur unique
Un prix attractif
Aucun frais d’agence ou de dossier