Maison à vendre à GUIPEL - T3 - 67 m²
138 700€
3 pièces / 67 m²
GUIPEL
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 67 m²
- Étage : RDC
- Chambres : 2
- Chauffage : Chauffage individuel
- Eau chaude : Individuel
- Jardin : oui
- WC séparé : oui
Description du bien
GUIPEL (35440) – 10 rue des Alpes – Maison de plain-pied mitoyenne T3 de 67m² environ sur un terrain de 276m², construite en 1990.
Pavillon lumineux comprenant une entrée avec deux placards, une cuisine séparée avec accès au garage, un séjour avec accès au jardin, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle de bains.
Ce pavillon est situé dans un environnement calme et résidentiel.
Prix net vendeur : 138.700,00€* – Ref : 0372.001
DPE D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.220 € et 1.690 € – Etiquette Climatique B : 7 kgCO2/m²/an – Chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Les infos essentielles
Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le 6 Janvier 2026.
Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par email à venteancien@neotoa.fr
Date de visite : 06/01/2026
Les points forts
Frais de notaire réduits (Environ 4% du prix de vente)
Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.
Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)
Télécharger les documents :
Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes
Le bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre
Le quartier et ses environs
10 RUE DES ALPES35440 GUIPEL
Guipel est une charmante commune rurale située en Ille-et-Vilaine. Elle se trouve à une vingtaine de kilomètres au nord de Rennes, au cœur d’un paysage verdoyant typique du Pays de Rennes. Guipel est traversée par le canal d’Ille-et-Rance, qui en fait un lieu apprécié des promeneurs et cyclistes. La commune se distingue par son patrimoine naturel et son cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité de la métropole rennaise. Elle dispose d’une vie locale dynamique avec écoles, associations et commerces de proximité.
Les avantages de l'achat avec Néotoa
Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon
Un achat sécurisé
Un accompagnement tout au long du projet
Un bon rapport qualité prix
