Maison à vendre à CHATEAUBOURG - T4 - 86 m²
168 000€
4 pièces / 86 m²
CHATEAUBOURG
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Étage : RDC
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Chauffage : Chauffage individuel
- Eau chaude : Individuel
- Jardin : oui
- WC séparé : oui
Description du bien
CHATEAUBOURG (35220) – 15 allée des Peupliers – Maison T4 de 86m² environ sur un terrain de 372 m², construite en 1978.
Pavillon lumineux comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour traversant avec accès au jardin, une cuisine séparée, un WC ainsi qu’une buanderie donnant accès au garage.
A l’étage : un dégagement dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Ce pavillon est situé en impasse, dans un environnement calme et résidentiel.
Prix net vendeur : 168.000,00€* – Ref : 0113.016
DPE E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2.150 € et 2.960 € – Etiquette Climatique B : 10 kgCO2/m²/an – Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Les infos essentielles
Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le 23 Octobre 2025.
Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par email à venteancien@neotoa.fr
Date de visite : 23/10/2025
Les points forts
Frais de notaire réduits (Environ 4% du prix de vente)
Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.
Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)
Télécharger les documents :
Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes
Le bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre
Le quartier et ses environs
15 ALLÉE DES PEUPLIERS35220 CHATEAUBOURG
Situé à seulement 20 min de Rennes, dans une commune dynamique et recherchée, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités.
Commerces de proximité, écoles, médecins, marché hebdomadaire, transports (gare SNCF à 5 min à pied) – tout est accessible à pied !
Accès rapide à la N157 pour rejoindre Rennes ou Vitré.
Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement.
Les avantages de l'achat avec Néotoa
Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon
Un achat sécurisé
Un accompagnement tout au long du projet
Un bon rapport qualité prix
