Maison à vendre à MEZIERES-SUR-COUESNON - T4 - 80 m²
165 500€
4 pièces / 80 m²
MEZIERES-SUR-COUESNON
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Étage : RDC
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Chauffage : Chauffage individuel
- Eau chaude : Individuel
- Jardin : oui
- WC séparé : oui
Description du bien
MEZIERES-SUR-COUESNON (35140) – 4 impasse des Primevères – Maison T4 de 80m² environ sur un terrain de 494m², construite en 1995.
Pavillon lumineux mitoyen par le garage comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC, un séjour traversant avec accès au jardin et une cuisine séparée donnant accès au garage.
A l’étage : un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparé.
Ce pavillon est situé en impasse, dans un environnement calme et résidentiel.
Prix net vendeur : 165.500,00€* – Ref : 0364.031
DPE E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1.750 € et 2.400 € – Etiquette Climatique B : 9 kgCO2/m²/an – Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Les infos essentielles
Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le 04 Novembre 2025.
Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par email à venteancien@neotoa.fr
Date de visite : 04/11/2025
Les points forts
Frais de notaire réduits (Environ 4% du prix de vente)
Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.
Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)
Télécharger les documents :
Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes
Le bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre
Le quartier et ses environs
4 impasse des Primevères35140 MEZIERES-SUR-COUESNON
Située à seulement 30 min de Rennes, charmante commune offrant un cadre de vie paisible entre campagne et commodités.
Elle dispose de commerces de proximité, écoles et services essentiels.
A quelques minutes, Saint-Aubin-Du-Cormier et Fougères proposent des supermarchés, collèges, lycées et zone commerciale.
Les avantages de l'achat avec Néotoa
Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon
Un achat sécurisé
Un accompagnement tout au long du projet
Un bon rapport qualité prix
