Acheter dans l’ancien : comment évaluer les travaux à réaliser ?

Estimer son budget pour la rénovation de son logement
 

Anticipez vos travaux

Vous venez d’acquérir un bien immobilier et vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation ?

Idéalement, l’enveloppe budgétaire des travaux doit être comprise dans votre coût d’achat. Il peut être intéressant d’inclure le prix des travaux de rénovation au montant du bien immobilier à financer, car cela permet de négocier un prêt immobilier avec des taux d’intérêt attractifs. Il ne faut pas hésiter à s’adresser à un courtier en crédit immobilier pour être parfaitement conseillé.

Vous pouvez également faire appel à un courtier en travaux. Il mettra en concurrence plusieurs entreprises pour obtenir le tarif le plus juste. Le courtier en travaux fera également l’intermédiaire entre vous et les différentes entreprises une fois votre besoin identifié.

Quels travaux souhaitez-vous réaliser ?

Votre budget va dépendre de la surface du bien, des travaux souhaités, du matériel choisi…

Pour des travaux de rafraîchissement comme la peinture et le changement de sol, il faudra compter environ 300€/m² si vous faites appel à un artisan.

Si vous souhaitez également rénover une partie de votre cuisine, salle de bain … Il faudra compter environ 500€/m².

Pour une rénovation complète qui comprend la modification de la structure de votre logement les prix sont très variables. Ils sont généralement supérieurs à 800€/m².

Entourez-vous de professionnels

Si vous souhaitez vous lancer dans une rénovation complète de votre futur logement, nous vous conseillons de faire appel à des professionnels de la rénovation pour l’estimation de vos travaux.

Par ailleurs, des aides et des prêts sont proposés pour l’amélioration et la rénovation énergétique de votre habitation. Consultez vos droits.

Vous souhaitez réaliser vos travaux vous-même ? Nos conseillers en vente sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et établir avec vous les bons diagnostics.

 

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