Acheter à LIFFRE : L'OREE DU BOIS

Réf. 1128AC01
Livraison : 30/06/2025

71 à 88 m²

LIFFRE

Situé Lotissement de la Bergerie, L’Orée du Bois propose 12 appartements intermédiaires du 2 au 4 pièces.
Les appartements profitent de beaux espaces extérieurs avec des jardins, terrasses et abris de jardins en rez-de-chaussée et des terrasses sur les étages. Chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement en extérieur et d’un local vélo individuel.
Certifié RT2012, vous profiterez du confort thermique d’un logement neuf.
Vous bénéficiez à la fois d’un environnement préservé et d’un accès rapide à tous les commerces du centre de LIFFRE. La ville est à seulement 15 minutes de la capitale bretonne avec un accès direct à l’autoroute des Estuaires.
Ce programme est commercialisé en PSLA, un dispositif d’aide qui facilite l’acquisition de votre résidence principale et qui offre de nombreux avantages (TVA réduite à 5.5%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, pas d’appel de fonds pendant la durée des travaux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les infos essentielles

Dispositif d’achat :
Location-accession qui offre de nombreux avantages :
TVA réduite à 5.5%
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Pas d’appel de fonds pendant la durée des travaux

Les points forts

Environnement calme
Exposition sud
Surfaces généreuses
Balcons ou jardins avec terrasses
Local vélos et/ou abri de jardin privatifs
RT 2012

Dossier de candidature

Détail des 3 biens disponibles

appartement T3 Duplex

Surface en m² Prestations Plan
71 m² 1e étage Balcon Terrasse 178100€
71 m² 1e étage Balcon Terrasse 178100€

appartement T4 Duplex

Le quartier et ses environs

Située à 15 minutes de Rennes, avec un accès direct à l’autoroute des Estuaires, Liffré est un pôle économique en développement.
Plus d’une centaine d’entreprises y sont installées, participant à son dynamisme et à son attractivité. Agréable à vivre, la commune propose tous les services à ses 8 000 habitants. Ses écoles (de la maternelle au lycée), ses équipements sportifs (stades, salles de gym et d’escalade, piscine, site de tire à l’arc…), ses espaces culturels (cinéma, médiathèque, centre culturel, école de musique…) et ses 130 associations offrent une grande qualité de vie dans un environnement serein.

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Les avantages de l'achat

  • Vous profitez de frais de notaire réduits.
  • Vous bénéficiez du prix le plus juste tout en ayant un logement de qualité.
  • Vous choisissez certaines prestations de votre futur logement.
  • Vous profitez de logements répondant aux dernières normes énergétiques.

Questions fréquentes

Qu’est-ce que la garantie de relogement ?

Qu’est-ce que la garantie de rachat ?

Lors de mon achat immobilier neuf, quelles sont les garanties dont je dispose ?

Accession sociale : Y a-t-il un dépôt de garantie à fournir à la signature du contrat de réservation ?

Accession sociale : Y a-t-il des appels de fonds durant les travaux de construction des programmes ?

Quels sont les montants des frais de notaire pour un achat neuf ?