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Acheter une maison à DINAN : VILLAS ISATIS

Réf. 5506AC01
Disponible de suite

4 pièces / 90 m²

DINAN

Profitez de votre jardin et de votre terrasse exposée sud/ouest dès cet été !
Situées à seulement 5mn du centre-ville historique de DINAN, Villas Isatis proposent 3 maisons de 91 m². Les maisons disposent d’un bel espace de vie lumineux avec une baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse, d’une suite parentale au rez-de-chaussée, de 2 chambres et d’une salle de bain équipée (sèche serviettes, meuble vasque) à l’étage.
Certifiées RT2012, vous profiterez du confort thermique d’une maison neuve.
Vous bénéficiez à la fois d’un environnement préservé et d’un accès à tous les commerces du centre historique de DINAN. Vous êtes à 20 minutes des plages en voiture, à 30 minutes de SAINT-MALO et de RENNES.
Les maisons sont commercialisées en PSLA, un dispositif d’aide qui facilite l’acquisition de votre résidence principale et qui offre de nombreux avantages (TVA réduite à 5.5%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, pas d’appel de fonds pendant la durée des travaux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les infos essentielles

Dispositif d’achat : Location-accession qui offre de nombreux avantages :
TVA réduite à 5.5%
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Pas d’appel de fonds pendant la durée des travaux

Les points forts

A proximité du centre ville
RT 2012
Garage
Terrasse et jardin
Une chambre au rez-de-chaussée
Pompe à chaleur (PAC)

Détail du bien disponible

maison T4

Surface en m² Prestations Plan
90 m² Terrasse Jardin 252000€

Le quartier et ses environs

DINAN, "Ville d'Art et d'histoire", s’impose comme une cité incontournable de la Bretagne culturelle et touristique.
Dinan est une cité animée tout au long de l'année. Dans ses rues pittoresques, on note la présence de nombreux commerces de qualité et très diversifiés. Son marché tous les jeudis matin, place Duguesclin et place du Champ clos.
Dinan est aussi une ville de services, elle accueille tous les services publics traditionnels, gare SNCF, deux grands hôpitaux, une polyclinique. Elle compte aussi trois lycées, trois collèges, plusieurs écoles primaires.
La ville propose également de nombreuses activités sportives, associations, activités nautiques, animations musicales et culturelles, balades le long de la Rance, croisières, promenades en bateaux, restaurants et commerces animent le port de Dinan.

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Les avantages de l'achat

  • Vous profitez de frais de notaire réduits.
  • Vous bénéficiez du prix le plus juste tout en ayant un logement de qualité.
  • Vous choisissez certaines prestations de votre futur logement.
  • Vous profitez de logements répondant aux dernières normes énergétiques.

Questions fréquentes

Qu’est-ce que la garantie de relogement ?

Qu’est-ce que la garantie de rachat ?

Lors de mon achat immobilier neuf, quelles sont les garanties dont je dispose ?

Accession sociale : Y a-t-il un dépôt de garantie à fournir à la signature du contrat de réservation ?

Accession sociale : Y a-t-il des appels de fonds durant les travaux de construction des programmes ?

Quels sont les montants des frais de notaire pour un achat neuf ?