Eligible Loi Pinel

Acheter un appartement à ACIGNE : THEODORE

Réf. 1145AC01
Livraison : 31/03/2025

2 pièces / 45 m²

ACIGNE

POUR HABITER OU INVESTIR
Située rue Botrel, dans un nouveau quartier, la résidence “THEODORE” est constituée de 24 appartements du 2 au 4 pièces pour Habiter ou Investir.
Bénéficiez de l’accession Libre pour habiter ou investir dans le cadre du dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les infos essentielles

Dispositif d’achat :
– L’Accession libre (VEFA) pour habiter ou défiscaliser grâce au PINEL BRETON pour les appartements de 2 pièces

Les points forts

– Commune dynamique
– Belles orientations
– Balcons et Terrasses
– Motorisation des grandes baies vitrées du séjour
– Stationnements privatifs en sous-sol
NF HABITAT HQE

Détail du bien disponible

appartement T2

Surface en m² Prestations Prix accession libre Prix investisseur Plan
45 m² 1e étage Balcon 163000€ 163000€

Le quartier et ses environs

Par son appartenance à Rennes Métropole, Acigné jouit d’une forte attractivité. Commune de 7 000 habitants, elle est reliée à la capitale bretonne par les transports en commun (bus du réseau STAR, halte SNCF à 2 km) et est située à seulement 4 km de sa rocade. Acigné dispose également de 13 km d’aménagements cyclables. Ses quatre zones d’activités, son centre-ville commerçant (avec marché le mercredi) et ses 80 associations culturelles, sportives, de loisirs ou humanitaires, en font un territoire dynamique. Ses habitants bénéficient également de nombreux équipements pour une vie quotidienne agréable et un épanouissement familial : médiathèque, cinéma, crèche, centres de loisirs, écoles, salles multifonctions, complexes sportifs, et même une base nautique de loisirs et de canoë-kayak.
À Acigné, la nature tient une place prépondérante. Traversée par la Vilaine, la ville compte également cinq espaces naturels propices à la détente et au ressourcement (La Motte, Gould’œuvre, le Ruisseau de Joval, l’étang du Chevré et le Pont de Maillé), avec une faune et une flore très riches. Le marais de La Motte abrite notamment de nombreuses espèces d’oiseaux, et l’arboretum du Chevré regroupe différentes espèces d’arbres et arbustes. Pour les sportifs, Acigné propose 3 circuits de randonnées ainsi qu’un parcours en pleine nature avec agrès.

Financer votre projet

Les avantages de l'achat

  • Vous profitez de frais de notaire réduits.
  • Vous bénéficiez du prix le plus juste tout en ayant un logement de qualité.
  • Vous choisissez certaines prestations de votre futur logement.
  • Vous profitez de logements répondant aux dernières normes énergétiques.

Les avantages de l'achat avec Néotoa

economie

Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon

caution

Un achat sécurisé

accompagnement

Un accompagnement tout au long du projet

rapport qualité prix

Un bon rapport qualité prix

Remise de clés

Questions fréquentes

Lors de mon achat immobilier neuf, quelles sont les garanties dont je dispose ?

Puis-je bénéficier du dispositif Pinel ?

Accession libre : Y a-t-il un dépôt de garantie à fournir à la signature du contrat de réservation ?

Accession libre : Y a-t-il des appels de fonds durant les travaux de construction des programmes ?

Quels sont les montants des frais de notaire pour un achat neuf ?