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Acheter un appartement à SAINT-ERBLON : HERMELAND

Réf. 1130AC01
Livraison : 31/03/2026

3 pièces / 67 m²

SAINT-ERBLON

POUR HABITER OU INVESTIR
Située rue des Leuzières, en lien immédiat avec le centre ville et le parc de l’Ise, la résidence HERMELAND propose des appartements allant du 2 au 5 pièces.
Les logements bénéficient d’une terrasse avec jardin ou d’un balcon donnant sur une pièce de vie lumineuse, aux surfaces généreuses.
Vous disposez d’un stationnement privatif, voir deux stationnements pour certains logements.
Cette résidence est vendue en accession libre pour habiter ou investir ou en accession sociale pour habiter grâce à la location-accession.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les infos essentielles

Dispositifs d’achat :
La Location-Accession (PSLA) pour les appartements de 3, 4 et 5 pièces
L’Accession libre (VEFA) pour habiter ou défiscaliser grâce au PINEL BRETON pour des appartements de 2 et 3 pièces.

Les points forts

Belles orientations
Espaces de vie généreux
Balcons et jardins privatifs pour les rez-de-jardin
Stationnement privatif
Certification NF Habitat HQE

Détail du bien disponible

appartement T3

Surface en m² Prestations Prix accession libre Prix investisseur Contact
67 m² 2e étage Balcon 197500€ 197500€

Le quartier et ses environs

Commune de Rennes Métropole, Saint-Erblon est située à une dizaine de kilomètres au sud de la capitale bretonne. Recensant plus de 3 400 habitants, elle affiche une forte dynamique due à sa qualité de vie et à ses nombreux atouts.
Son accès facile à la quatre-voies Rennes-Nantes, ses 5 lignes de bus, son nouveau parc d’activités participent à cette attractivité.
Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui facilitent le quotidien. Son marché hebdomadaire, sa médiathèque, ses écoles et son collège, ses associations sportives ou culturelles en font un lieu de vie agréable. Saint-Erblon voit passer sur son territoire la Seiche et son affluent l’Ise. Des aménagements paysagers réalisés autour de trois plans d’eau offrent de multiples lieux de promenade et de détente dans des espaces naturels peuplés d’oiseaux. Commune paisible, Saint-Erblon bénéficie également de nombreux chemins balisés propices à la randonnée, à la découverte, mais également à la pratique du vélo ou de sports équestres.

Financer votre projet

Les avantages de l'achat

  • Vous profitez de frais de notaire réduits.
  • Vous bénéficiez du prix le plus juste tout en ayant un logement de qualité.
  • Vous choisissez certaines prestations de votre futur logement.
  • Vous profitez de logements répondant aux dernières normes énergétiques.

Les avantages de l'achat avec Néotoa

economie

Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon

caution

Un achat sécurisé

accompagnement

Un accompagnement tout au long du projet

rapport qualité prix

Un bon rapport qualité prix

Remise de clés

Questions fréquentes

Lors de mon achat immobilier neuf, quelles sont les garanties dont je dispose ?

Puis-je bénéficier du dispositif Pinel ?

Accession libre : Y a-t-il un dépôt de garantie à fournir à la signature du contrat de réservation ?

Accession libre : Y a-t-il des appels de fonds durant les travaux de construction des programmes ?

Quels sont les montants des frais de notaire pour un achat neuf ?