Achat

Appartement à vendre à LE RHEU - T4 - 69 m²

Réf. 0666.A.02.017
Disponible de suite

175 903€

4 pièces / 69 m²

LE RHEU

Caractéristiques du bien

  • Surface habitable : 69 m²
  • Étage : RDC
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Chauffage : Chauffage individuel
  • Eau chaude : Individuel
  • Jardin : non
  • WC séparé : oui
  • Balcon : non
  • Terrasse : oui
  • Ascenseur : non

Description du bien

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Visites sur rendez-vous le 10 Juillet 2024.

LE RHEU (35650) – 5 rue des Perrières – Rez-de-chaussée – Appartement de type 4 de 69,80 m2 (loi carrez).
Appartement lumineux et agréable comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Terrasse exposée Est de 33,18 m² accessible par le salon.

L’appartement est vendu avec un garage (box fermé) dans la même copropriété, au sous-sol.
Immeuble construit en 2000.

Proche des commodités et des services à la personne (Boulangerie, pharmacie, écoles, etc.). Proximité des transports en communs (Réseau STAR – Arrêt CLOS JOURY à 300m).

Prix net vendeur (Appartement + Garage boxé) : 175.903,00 €*
Référence : 0666.A.02.017

DPE : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 870€ et 1.230 € – Etiquette GES C (29kg de co2/m2an) – Chaudière individuelle gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Appartement et garage : Copropriété de 41 lots dont 16 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles 780,00 EUR soit environ 65,00 EUR par mois. Pas de procédure en cours.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

Les infos essentielles

Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le 10 Juillet 2024.

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par email à venteancien@neotoa.fr

Date de visite : 10/07/2024

Les points forts

Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)

Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)

Télécharger les documents :

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site NEOTOA.fr ou sur simple demande par email à venteancien@neotoa.fr). Les dossiers complets doivent être adressés de préférence par email à venteancien@neotoa.fr, ou par courrier à NEOTOA Vente de Patrimoine, 41 bd de Verdun 35000 Rennes, ou par remise en mains propres lors de la visite.

Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site legifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes

Le quartier et ses environs

5 RUE DES PERRIERES
35650 LE RHEU

Les avantages de l'achat avec Néotoa

economie

Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon

caution

Un achat sécurisé

accompagnement

Un accompagnement tout au long du projet

rapport qualité prix

Un bon rapport qualité prix

Remise de clés

Questions fréquentes

Quels sont les montants des frais de notaire pour un achat ancien ?

Quelles sont les démarches de l’achat d’un logement ancien mis en vente par Neotoa ?

Quelles sont les différences entre l’achat neuf et l’achat dans l’ancien chez Neotoa ?