Appartement à vendre à LE RHEU - T2 - 49 m²
143 000€
2 pièces / 49 m²
LE RHEU
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 49 m²
- Étage : RDC
- Chambres : 1
- Chauffage : Chauffage individuel
- Eau chaude : Individuel
- Jardin : non
- WC séparé : oui
- Balcon : non
- Terrasse : non
- Ascenseur : non
Description du bien
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Visites sur rendez-vous le 23 Mai 2023.
LE RHEU (35650) – 3 rue des Perrières – Rez-de-chaussée – Appartement de type 2 de 49,40 m2 (loi carrez).
Appartement lumineux et agréable comprenant : Une entrée avec placard, un séjour de 20,72 m², une cuisine de 7,65 m², une chambre de 10,68 m², une salle d’eau et un WC séparé.
Salon exposé Ouest.
L’appartement est vendu avec un garage (box fermé) dans la même copropriété, au sous-sol.
Immeuble construit en 2000.
Proche des commodités et des services à la personne (Boulangerie, pharmacie, écoles, etc.). Proximité des transports en communs (Réseau STAR – Arrêt CLOS JOURY à 300m).
Prix net vendeur (Appartement + Garage boxé) : 143.000,00 €*
Référence : 0666.A.01.001
En cas de mise en location du logement dans les 5 premières années, le loyer sera plafonné au montant du dernier loyer quittancé soit 369,58 € par mois (pour le logement).
DPE : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 680€ et 960€ – Etiquette GES D (30kg de co2/m2an) – Chaudière gaz individuelle.
Appartement (Lot 1) et garage (Lot 33) : copropriété de 41 lots dont 16 lots principaux.
Charges annuelles prévisionnelles 735,00 EUR soit 61,25 EUR par mois.
Pas de procédure en cours.
La copropriété sera mise en place lors de la première vente. La vente n’est pas à ce jour soumise au régime de la copropriété. Les pièces visées dans l’article L721-2 du CCH ne pourront pas être remises.
Les infos essentielles
Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le 23 Mai 2023.
Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par mél à venteancien@neotoa.fr
Date de visite : 23/05/2023
Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)
Télécharger les documents :
Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site legifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes
Le bilan énergétique
Consommation énergétique
Le quartier et ses environs
3 RUE DES PERRIERES35650 LE RHEU
Les avantages de l'achat avec Néotoa
Pas de frais d’agence
Un achat sécurisé
Un accompagnement tout au long du projet
Un bon rapport qualité prix
