Achat

Maison à vendre à VITRE - T5 - 97 m²

Réf. 0697.004
Disponible de suite

214 700€

5 pièces / 97 m²

VITRE

Caractéristiques du bien

  • Surface habitable : 97 m²
  • Étage : RDC
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Chauffage : Chauffage individuel
  • Eau chaude : Individuel
  • Jardin : oui
  • WC séparé : oui

Description du bien

Située au cœur de VITRE (35500) au 10 Rue de Strasbourg – Cette charmante maison de ville en pierre saura vous séduire – Construite dans les années 20, ce pavillon offre une atmosphère authentique.
Cette maison de type 5, mitoyenne, s’étend sur environ 97 m² au sol, sur un terrain d’environ 169 m².

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC séparé.
A l’étage : un palier, deux chambres sous rampants, une salle de bains, un WC séparé
Vous profiterez également d’un agréable jardinet.

Une place de stationnement dans la cour est disponible (avec un coût supplémentaire de 19,72 € par mois).

Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités et services à la personne. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles et la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied.

Prix net vendeur : 214.700,00€* – Réf : 0697.004

DPE C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 940 € et 1.320 € – Etiquette Climatique C: 25 kgC02/m2/année (Chaudière individuelle – Gaz)

N’hésitez pas à consulter notre projet 3D : https://book.rhinov.pro/408088?apiKey=47e799a961cf3b7aa379801c2d001cc7
(Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui.

Les infos essentielles

Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le 21 Février 2024.

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par mail à venteancien@neotoa.fr

Date de visite : 21/02/2024

Les points forts

Frais de notaire réduits (Environ 4,5 % du prix de vente)

Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)

Télécharger les documents :

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site NEOTOA.fr ou sur simple demande par email à venteancien@neotoa.fr). Les dossiers complets doivent être adressés de préférence par email à venteancien@neotoa.fr, ou par courrier à NEOTOA Vente de Patrimoine, 41 bd de Verdun 35000 Rennes, ou par remise en mains propres lors de la visite.

Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes

Le bilan énergétique

Consommation énergétique

Consommation énergétique

Émission de gaz à effet de serre

Émission de gaz à effet de serre

Le quartier et ses environs

10 RUE DE STRASBOURG
35500 VITRE

Les avantages de l'achat avec Néotoa

economie

Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon

caution

Un achat sécurisé

accompagnement

Un accompagnement tout au long du projet

rapport qualité prix

Un bon rapport qualité prix

Remise de clés

Questions fréquentes

Quels sont les montants des frais de notaire pour un achat ancien ?

Quelles sont les démarches de l’achat d’un logement ancien mis en vente par Neotoa ?

Quelles sont les différences entre l’achat neuf et l’achat dans l’ancien chez Neotoa ?