Maison à vendre à VAL-COUESNON - T3 - 67 m²
95 455€
3 pièces / 67 m²
VAL-COUESNON
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 67 m²
- Étage : RDC
- Chambres : 2
- Chauffage : Chauffage individuel
- Eau chaude : Individuel
- Jardin : oui
- WC séparé : oui
Description du bien
VAL-COUESNON (35460 – Ancienne commune : Saint-Ouen-la-Rouërie) – 1 Résidence de la Vigne – Maison mitoyenne de plain-pied – T3 de 67 m2 environ sur un terrain d’environ 336 m2, construite en 1990.
Pavillon lumineux comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un WC séparé.
Vous pourrez également profiter de son agréable jardin exposé Sud-Est ainsi que de son garage.
Ce pavillon est situé dans un environnement calme à seulement 500m du bourg et de ses services (Ecole, boulangerie, mairie, etc…). – Prix net vendeur : 95.455,00€ * – Réf : 0437.001
DPE D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1.010 € et 1.400 € – Etiquette Climatique B: 7 kgC02/m2/année (Mode de chauffage : électrique)
Les infos essentielles
Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le 26 Septembre 2023.
Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par mail à venteancien@neotoa.fr
Date de visite : 26/09/2023
Les points forts
Frais de notaire réduits
Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)
Télécharger les documents :
Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes
Le bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre
Le quartier et ses environs
1 RESIDENCE DE LA VIGNE35460 VAL COUESNON
(Ancienne commune : Saint-Ouen-la-Rouërie)
Les avantages de l'achat avec Néotoa
Pas de frais d’agence
Un achat sécurisé
Un accompagnement tout au long du projet
Un bon rapport qualité prix
