Achat

Maison à vendre à GUIPEL - T2 - 54 m²

Réf. 0186.040
Disponible de suite

115 713€

2 pièces / 54 m²

GUIPEL

Caractéristiques du bien

  • Surface habitable : 54 m²
  • Étage : RDC
  • Chambres : 1
  • Chauffage : Chauffage individuel
  • Eau chaude : Individuel
  • Jardin : oui
  • WC séparé : oui

Description du bien

GUIPEL (35440) – 14 Résidence du Gué – Maison de plain-pied mitoyenne – T2 de 54 m2 environ sur un terrain d’environ 199 m2, construite en 1982.

Pavillon lumineux comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé.
Vous pourrez également profiter de son agréable jardin exposé Sud ainsi que de son garage.

Ce pavillon est situé dans un environnement calme à seulement 700m du bourg et de ses services (Ecole, boulangerie, etc…). – Prix net vendeur : 115.713,00€* – Réf : 0186.040

DPE E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1.020 et 1.430 € – Etiquette Climatique B: 10 kgC02/m2/année
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

Les infos essentielles

Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le 09 Juillet 2024.

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par email à venteancien@neotoa.fr

Date de visite : 09/07/2024

Les points forts

Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)

Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)

Télécharger les documents :

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site NEOTOA.fr ou sur simple demande par email à venteancien@neotoa.fr). Les dossiers complets doivent être adressés de préférence par email à venteancien@neotoa.fr, ou par courrier à NEOTOA Vente de Patrimoine, 41 bd de Verdun 35000 Rennes, ou par remise en mains propres lors de la visite.

Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site legifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes

Le bilan énergétique

Consommation énergétique

Consommation énergétique

Le quartier et ses environs

14 RESIDENCE DU GUE
35440 GUIPEL

Les avantages de l'achat avec Néotoa

economie

Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon

caution

Un achat sécurisé

accompagnement

Un accompagnement tout au long du projet

rapport qualité prix

Un bon rapport qualité prix

Remise de clés

Questions fréquentes

Quels sont les montants des frais de notaire pour un achat ancien ?

Quelles sont les démarches de l’achat d’un logement ancien mis en vente par Neotoa ?

Quelles sont les différences entre l’achat neuf et l’achat dans l’ancien chez Neotoa ?