Achat

Maison à vendre à SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE - T3

Réf. 0021.007
Disponible de suite

139 500€

3 pièces

SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE

Caractéristiques du bien

  • Étage : RDC
  • Chambres : 2
  • Chauffage : Chauffage individuel
  • Eau chaude : Individuel
  • Jardin : oui
  • WC séparé : oui

Description du bien

SAINT-AUBIN-D’AUBIGNE (35250) – 44 rue de Chasné – Maison de plain-pied mitoyenne – T3 de 62 m2 environ sur un terrain d’environ 387 m2, construite en 1964.

Pavillon lumineux comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement avec placards, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un WC séparé.

Vous pourrez également profiter de son agréable jardin exposé Sud-Ouest ainsi que de son garage.

Ce pavillon est situé à seulement 500m du bourg et de ses services (Boulangerie, boucherie, écoles, etc…). – Prix net vendeur : 139.500,00€* – Réf : 0021.007

DPE D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 970 et 1 360 € – Etiquette Climatique D: 40 kgC02/m2/année (Mode de chauffage : Chaudière individuelle – Gaz)

Les infos essentielles

Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le 17 Janvier 2023.

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par mél à venteancien@neotoa.fr

Date de visite : 17/01/2023

Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)

Télécharger les documents :

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site NEOTOA.fr ou sur simple demande par email à venteancien@neotoa.fr). Les dossiers complets doivent être adressés de préférence par email à venteancien@neotoa.fr, ou par courrier à NEOTOA Vente de Patrimoine, 41 bd de Verdun 35000 Rennes, ou par remise en mains propres lors de la visite.

Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site legifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes

Le bilan énergétique

Consommation énergétique

Consommation énergétique

Émission de gaz à effet de serre

Émission de gaz à effet de serre

Le quartier et ses environs

44 rue de Chasné
35250 SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE

Les avantages de l'achat avec Néotoa

economie

Pas de frais d’agence

caution

Un achat sécurisé

accompagnement

Un accompagnement tout au long du projet

rapport qualité prix

Un bon rapport qualité prix

Remise de clés

Questions fréquentes

Quels sont les montants des frais de notaire pour un achat ancien ?

Quelles sont les démarches de l’achat d’un logement ancien mis en vente par Neotoa ?

Quelles sont les différences entre l’achat neuf et l’achat dans l’ancien chez Neotoa ?