Achat

Appartement à vendre à RENNES - T3 - 61 m²

Réf. 0606.C.03.011
Disponible de suite

160 000€

3 pièces / 61 m²

RENNES

Caractéristiques du bien

  • Surface habitable : 61 m²
  • Étage : 9e étage
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Chauffage : Chauffage collectif
  • Eau chaude : Collectif
  • Jardin : non
  • WC séparé : oui
  • Balcon : oui
  • Terrasse : non
  • Ascenseur : oui

Description du bien

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Visite sur rendez-vous le 26 Juillet 2022

PROXIMITE Immédiate Métro Italie – RENNES (35000) – 13 Square de Sétubal – 9ème étage avec ascenseur – Appartement de type 3, de 61,65 m² (Loi carrez).
Appartement agréable comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé
Balcon exposé Est

L’appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement non boxée (Parking situé au 27 Bis Boulevard du Portugal à RENNES)

Proche des commodités et des services (superette, pharmacie, coiffeur, banque, etc.). Idéal primo-accédant !

Prix net vendeur (Appartement, cave et stationnement) : 160.000,00 €*
Réf : 0606.C.03.011

DPE : D- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 998€ et 1.350€ – Etiquette GES D (46kg de co2/m2an)
Appartement et cave : Copropriété de 212 lots dont 106 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles 2.412 EUR soit 201 EUR par mois (Eau et chauffage compris). Pas de procédure en cours.
Stationnement – Copropriété de 62 lots dont 62 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles 92,20 EUR soit 7,68 EUR par mois. Pas de procédure en cours.

Les infos essentielles

Disponible de suite.
Date de visite : Le 26 Juillet 2022

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par mél à venteancien@neotoa.fr

Date de visite : 26/07/2022

Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)

Télécharger les documents :

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site NEOTOA.fr ou sur simple demande par email à venteancien@neotoa.fr). Les dossiers complets doivent être adressés de préférence par email à venteancien@neotoa.fr, ou par courrier à NEOTOA Vente de Patrimoine, 41 bd de Verdun 35000 Rennes, ou par remise en mains propres lors de la visite.

Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site legifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes

Le bilan énergétique

Consommation énergétique

Consommation énergétique

Émission de gaz à effet de serre

Émission de gaz à effet de serre

Le quartier et ses environs

13 Square de Sétubal - RENNES

Les avantages de l'achat avec Néotoa

economie

Pas de frais d’agence

caution

Un achat sécurisé

accompagnement

Un accompagnement tout au long du projet

rapport qualité prix

Un bon rapport qualité prix

Remise de clés

Questions fréquentes

Quels sont les montants des frais de notaire pour un achat ancien ?

Quelles sont les démarches de l’achat d’un logement ancien mis en vente par Neotoa ?

Quelles sont les différences entre l’achat neuf et l’achat dans l’ancien chez Neotoa ?