Appartement à vendre à RENNES - T3 - 51 m²
113 400€
3 pièces / 51 m²
RENNES
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 51 m²
- Étage : 4e étage
- Chambres : 2
- Chauffage : Chauffage collectif
- Eau chaude : Individuel
- Jardin : non
- WC séparé : oui
- Balcon : non
- Terrasse : non
- Ascenseur : non
Description du bien
RENNES (35200) – 6 Square des Cloteaux – 4ème étage avec ascenseur – Appartement de type 3, de 51.80 m² (loi carrez) dans un environnement verdoyant.
Cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec deux placards, d’un séjour, d’une cuisine, d’une loggia, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie.
L’appartement est vendu avec une cave au sous-sol de la copropriété.
Immeuble sécurisé construit en 1992.
Proche des commodités et des services à la personne (Médecin, supermarché, banque, etc.)
Proximité immédiate des transports en commun (Réseau STAR)
Prix net vendeur (Appartement et Cave) : 113.400,00 €*
Réf : 0603.A.02.002
DPE : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1.180€ – Etiquette GES C (29kg de co2/m2an) – Chauffage urbain collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement et Cave : Copropriété de 144 lots dont 144 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles 1.592 EUR soit 132 EUR par mois (Chauffage, eau froide, honoraire syndic, entretien des parties communes, etc.). Pas de procédure en cours.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Les infos essentielles
Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le vendredi 07 février 2025.
Contactez le service Vente de Patrimoine au 02.23.48.20.20 (Choix 1) dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement.
Date de visite : 07/02/2025
Les points forts
Frais de notaire réduits (Environ 4,00 % du prix de vente)
Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier
Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)
Télécharger les documents :
Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes
Le bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre
Le quartier et ses environs
6 Square des Cloteaux35200 RENNES
Les avantages de l'achat avec Néotoa
Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon
Un achat sécurisé
Un accompagnement tout au long du projet
Un bon rapport qualité prix