Maison à vendre à RIVES DU COUESNON - T3 - 65 m²

Réf. 0329.028

Disponible de suite

124 359€

3 pièces / 65 m²

RIVES DU COUESNON

Localiser

Caractéristiques du bien

Surface habitable : 65 m²
Étage : RDC
Chambres : 2
Chauffage : Chauffage individuel
Eau chaude : Individuel
Jardin : oui
WC séparé : oui

Description du bien

RIVES-DU-COUESNON (35140 – SAINT-JEAN-SUR-COUESNON) – 12 rue de la Mairie – Maison de plain-pied mitoyenne – T3 de 65 m2 environ sur un terrain d’environ 346 m2, construite en 1992.

Pavillon lumineux comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé.
Vous pourrez également profiter de son agréable jardin ainsi que de son garage.

Ce pavillon est situé dans un environnement calme à seulement 500m du centre-bourg et de ses services (Boulangerie, mairie, école, etc…). – Prix net vendeur : 124.359,00€* – Réf : 0329.028

DPE E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Environ 1.044 € – Etiquette Climatique C: 15 kgC02/m2/année

Les infos essentielles

Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le 07 Mars 2023.

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par mél à venteancien@neotoa.fr

Date de visite : 07/03/2023

Les points forts

Frais de notaires réduits !

Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)

Télécharger les documents :

Offre d'achat Déclaration d'origine des fonds Dossier de candidature

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site NEOTOA.fr ou sur simple demande par email à venteancien@neotoa.fr). Les dossiers complets doivent être adressés de préférence par email à venteancien@neotoa.fr, ou par courrier à NEOTOA Vente de Patrimoine, 41 bd de Verdun 35000 Rennes, ou par remise en mains propres lors de la visite.

Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Legifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes

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Le bilan énergétique

Consommation énergétique

Émission de gaz à effet de serre

Le quartier et ses environs

12 rue de la Mairie - RIVES-DU-COUESNON (Anciennement : SAINT-JEAN-SUR-COUESNON)

Rives-du-Couesnon est, depuis le 1er janvier 2019, une commune nouvelle située dans le département d’Ille-et-Vilaine en région Bretagne.
Elle est issue de la fusion des communes de Saint-Georges-de-Chesné, Saint-Jean-sur-Couesnon, Saint-Marc-sur-Couesnon et Vendel.
La commune de Rives-du-Couesnon est une commune dynamique qui regroupe 30 associations dans tous les domaines : sports, culture, loisirs et autres.
Un regroupement pédagogique intercommunal a été crée et permet d’accueillir les enfants de la maternelle jusqu’au CM2.