Appartement à vendre à RENNES - T6 - 102 m²

Réf. 0600.E.01.006

Disponible de suite

209 900€

6 pièces / 102 m²

RENNES

Localiser

Caractéristiques du bien

Surface habitable : 102 m²
Étage : 1^e étage
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Chauffage : Chauffage collectif
Eau chaude : Collectif
Jardin : non
WC séparé : oui
Balcon : oui
Terrasse : non
Ascenseur : non

Description du bien

PROXIMITE Immédiate Métro Kennedy – RENNES (35000) – 6 RUE DU BOURBONNAIS – 1er étage – Appartement de 102,81 m2 (Loi Carrez).

Appartement T6 lumineux comprenant : Une entrée, un salon-séjour avec accès à un premier balcon, une cuisine donnant accès à un second balcon, un couloir desservant 4 belles chambres (de 10m2 à 12,85 m2), une salle de bains, un WC séparé.
Possibilité de transformer le salon de 11 m2 en chambre.

Proche des commodités et des services (superette, bar, centre commercial, mairie, banque, etc.)

Prix net vendeur (Appartement et cave) : 209 900,00€
Réf : 0600.E.01.006

DPE : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 160€ et 2 970€ – Etiquette GES C (16kg de co2/m2an)
Appartement et cave : copropriété de 38 lots dont 21 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles 2.964 EUR soit 247 EUR par mois (chauffage et eau inclus). Pas de procédure en cours.

Les infos essentielles

Disponible de suite.
Date de visite : Le 25 mai 2023 sur rendez-vous

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par mail à venteancien@neotoa.fr

Date de visite : 25/05/2023

Les points forts

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)

Télécharger les documents :

Offre d'achat Déclaration d'origine des fonds Dossier de candidature

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site NEOTOA.fr ou sur simple demande par email à venteancien@neotoa.fr). Les dossiers complets doivent être adressés de préférence par email à venteancien@neotoa.fr, ou par courrier à NEOTOA Vente de Patrimoine, 41 bd de Verdun 35000 Rennes, ou par remise en mains propres lors de la visite.

Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site legifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes

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